工作职责:
1、执行岗位责任制、操作规程等各项规章制度，并做好部门年、月度各项工作计划、年度设备保养计划、物资预算计划，并监督计划的落实；
2、管理使用好本小区的设备设施，使设备设施时常处于良好的工作状态，优质高效、低耗、安全运行，对管辖区域要严格做到三干净（机房干净、设备设施干净、场地干净）、四不漏（不漏电、不漏水、不漏油、不漏气 ）、五良好（润滑良好、保养良好、调整良好、紧固良好、设备性能良好）；
3、做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题，对本部门的整体服务质量和安全负责；
4、做好机电设备设施维修、保养的技术档案归档监督工作；审核设备维修、故障排除、更换零部件的相关表格，每月提交项目经理审阅；
5、不定期抽查巡视机电设备，督促员工做好巡视记录、保养记录和维修记录等相关表格；
6、负责工程遗留问题的协调处理；
7、参与洽谈、评估工程外包项目，对外包工程的质量监督，接管验收、装修申请审批工作。
任职资格:
1、基本要求﹕
◆ 学历：中专及以上学历；
◆ 专业：专业不限，有物业管理，机电管理优先考虑；
◆ 资格证书：需持工程相关职业资格证书，高低压证书，维修电工证，电梯员证，特种设备作业人员证等。
2、工作年限：
◆ 3年以上工程管理工作经验，1年以上同行业同等岗位工作经验。
3、知识技能﹕
◆ 具备较强的专业技术背景（强电、弱电、暖通、消防）等；
◆ 熟悉物业法律法规与地方政策，熟悉物业管理工程及成本预结算等。